导读 相信大家对市场化商品房的优点和缺点，市场化商品房可以买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...

一、市场化商品房可以买吗

市场化商品房可以买，业主在购买这类房屋时，注意核实对方的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》，拥有这些证的商品房，是可以合法进行市场交易的。

(相关资料图)

二、住宅商品房和市场化商品房的区别是什么

1、土地使用年限不同

住宅商品房：70年；

市场化商品房：50年。

2、性质不同

住宅商品房：70年产权的居住用地上建设的住宅产品；

市场化商品房：开发商开发建设的供销售的房屋。

三、商品房买卖合同包括哪些内容

1、当事人名称或者姓名和住所；

2、商品房基本状况；

3、商品房的销售方；

4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;；

5、交付使用条件及日期；

6、装饰、设备标准承诺；

7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

8、公共配套建筑的产权归属；

9、面积差异的处理方式；

10、办理产权登记有关事宜；

11、解决争议的方法；

12、违约责任；

13、双方约定的其他事项。

本文市场化商品房的优点和缺点，市场化商品房可以买吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。